Lj. Šiška: Energetsko stanovanje s teraso na strehi

OSNOVNI PODATKI IN LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Velikost: 76,30 m²
• Nadstropje: 6 / 8 (z dvigalom)
• Število spalnic: 2 (skupaj 3 sobe)
• Število kopalnic: 1 kopalnica + ločen WC
• Leto izgradnje: 1964
• Leto adaptacije: 2020
• Energetski razred: C (35 – 60 kWh/m²a)
• Ogrevanje: Radiatorsko ogrevanje + klimatska naprava
• Stanje: Delno opremljeno, vseljivo takoj
• Opremljenost stavbe in dodatki: Balkon / loža, shramba (kletna), kolesarnica, domofon, optični internet, primerno za invalide / vozičke
• Parkiranje: Brezplačno parkirišče pred stavbo
• Status: Na voljo

ARHITEKTURNI OPIS IN BIVALNI SCENARIJI

1. Premišljen vhod, garderoba in servisni del

Ob vstopu v stanovanje vas pozdravi praktična vhodna veža, ki lahko deluje tudi kot ločena garderobna soba. Tloris jasno ločuje bivalne in servisne mikrolokacije.

• Scenarij uporabe: Ob prihodu domov vso obutev in vrhnja oblačila odložite v ločeni garderobi, kar omogoča, da osrednji hodnik ostaja vedno čist, prostoren in neobremenjen. Ločen WC v bližini vhoda omogoča popolno zasebnost ob obiskih gostov, medtem ko je kopalnica umaknjena in pripravljena za večerne sprostitvene obrede.

2. Dnevno-bivalni del: Druženje, kuhanje in stik z zrakom

Srce stanovanja sestavljajo ločena, a lepo povezljiva prostorska območja: funkcionalna kuhinja z jedilnico ter svetla dnevna soba, ki se odpira na ložo.

• Scenarij uporabe: Kuhinja in jedilnica ponujata prijeten kotiček za pripravo svežih obrokov in družinske zajtrke. Dnevna soba je prostorna in svetla, idealna za večerno sprostitev ob branju ali gledanju filmov. V toplejših mesecih loža postane vaš podaljšek bivalnega prostora za uživanje na svežem zraku ob skodelici kave ali čaja.

3. Zasebni nočni del: Mir za počitek in delo

Spalni del obsega dve ločeni sobi (veliko glavnost spalnico ter dodatno sobo), ki sta umaknjeni od glavnega vrveža bivalnega dela.

• Scenarij uporabe: Glavna spalnica ponuja mirno oazo za počitek z veliko naravne svetlobe. Druga soba deluje kot izjemno prilagodljiv prostor – ne glede na to, ali potrebujete veselo otroško sobo, udobno sobo za goste ali svetlo domačo pisarno za nemoteno delo od doma.

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Šiški, ki ponuja popolno ravnovesje med mestnim udobjem in naravo:

• Izobraževanje in družina: Bližina vrtca in osnovne šole.
• Prosti čas in narava: Bližina narave in rekreacijskih površin za sprehode ali šport.
• Povezljivost: Bližina avtobusne postaje (LPP), hitra povezava do centra mesta in hiter dostop do avtocestnega izvoza.
• Storitve: Bližina restavracij, trgovin ter vse preostale infrastrukture.

Za več informacij ali rezervacijo termina ogleda nas kontaktirajte! Izberite svetlo, prostorno in funkcionalno domovanje v Šiški.

Stanovanju pripada tudi

DODATNE INFORMACIJE:

• Stavba ima dvigalo, urejeno okolico, nizke obratovalne stroške ter daljinsko ogrevanje.
• Domofon z možnostjo centralnega odklepanja vhodnih drsnih vrat.
• Naravno prezračevanje preko notranjih zračnikov, zagotavlja svež zrak v prostorih.
• Vgrajena klimatska naprava.
• Kletna shramba znotraj stavbe.

PARKIRANJE:

• Pred stavbo so na voljo brezplačna parkirna mesta za stanovalce.
• Podana inicativa za zapornico parkirišč okoli stavbe.

To stanovanje osebno priporočamo in je IDEALNO ZA DRUŽINE in vse MLADE PO SRCU, ki iščejo PROSTORNO, SVETLO in VRHUNSKO PRENOVLJENO DOMOVANJE NA ODLIČNI LOKACIJI. Ne zamudite priložnosti! Pokličite nas za več informacij in ogled.

Deljeni stroški prodaje.