Lj.Bežigrad: Stanovanje nasproti sonca

V moderni soseski se vam sedaj ponuja novo 2 sobno stanovanje s pogledom proti jutranjem soncu. Soseska v naravi ima odlično infrastrukturo ter prometno povezanost. Vabljeni na ogled, prodamo.

LJ. BEŽIGRAD, 52 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2025, 1/10 nad., Ei: B2  (25 – 35 kWh/m2a)

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 52,00 m²
• Nadstropje: 1/10
• Dvigalo
• Št. spalnic: 1
• Št. kopalnic: 1
• Shramba
• Balkon
• Parkirno mesto
• Lastniško parkirno mesto: 2
• Garaža
• Primerno za invalide
• Kolesarnica
• Talno gretje
• Klimatska naprava
• B2 (25 – 35 kWh/m2a)
• Toplovod
• Ogrevanje s klimo
• Protivlomna vrata
• Domofon
• Možnost polnilne postaje
• Optični internet
• Prezračevalni sistem
• Bližina vrtca
• Bližina šole
• Bližina rekreacijskih površin
• Bližina narave
• Bližina avtobusne postaje
• Bližina avtocestnega izvoza
• Primerno za par

Dodaten opis

V zelenem in mirnem naselju v stiku z naravo, ob odlični prometni povezanosti, vam predstavljamo svetlo in funkcionalno 2-sobno stanovanje, ki združuje sodobni komfort s priročno lokacijo. Stanovanje ponuja vse kar si želite za udobno bivanje. Dobrodošli na ogled!

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Velikost: 38,00 m²
• Balkon: 9,00 m²
• Shrambni prostor: V kleti 4,00 m²
• Parkirno mesto: 2x v garaži
• Ogrevanje: Centralno – toplovod
• Dodatno: Dvigalo, optični internet

RAZPOREDITEV PROSTOROV

1. Prostoren predprostor:
   • Možnost vgradnje garderobnih omar
2. Svetel dnevni prostor:
   • Neposreden izhod na balkon
   • Odprt tloris za prostorno ureditev
3. Spalnica:
   • Prostor za počitek s pogledom na balkon in naravo. Prostor za veliko vgradno omaro
4. Kopalnica:
   • Sodobna oprema in racionalna razporeditev za dobro jutro vsak dan

GLAVNE ZNAČILNOSTI STANOVANJA

• Svetli prostori: Velika panoramska okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe
• Balkon: Privaten prostor za jutranjo kavo z razgledom na zeleno okolico
• Kakovostna gradnja: Tloris optimiziran za funkcionalno bivanje
• Mirno bivalno okolje: Urejena soseska z urejenim zazelenjenim dvoriščem ter parkiranjem v garaži

DODATNE INFORMACIJE

• Stavba z moderno fasado in energetsko učinkovito izolacijo
• Nizki obratovalni stroški zaradi moderne energetsko učinkovite zasnove ter tehnologij
• Kletni prostori namenjeni parkiranju in shranjevanju

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja z naravo obdanem stanovanjskem naselju, znanem po odlični infrastrukturi:

• Bližina centra: 3 km do središča Ljubljane
• Rekreacija: 5 min hoje do narave
• Storitve:
  • Trgovine (Mercator, Tuš) in restavracije v neposredni bližini
  • Avtobusna postaja v bližini
  • Osnovna šola in vrtec v 7 min hoje
• Prometna povezljivost:
  • Hitra dostopnost do obvoznice in avtoceste

PREDNOSTI NAKUPA

• Moderno stanovanje v zeleni soseski
• Odlična orientacija: Svetli prostori z neposrednim vzhodnim soncem
• Zelena okolica: Balkon z razgledom proti naravi
• Prometna dostopnost: Bližina vseh ključnih mestnih točk
• Nizki stroški vzdrževanja

To stanovanje je idealna izbira za pare, samske ali investitorje, ki iščejo sodobno bivalno rešitev v priljubljeni ljubljanski soseski.

Ne zamudite priložnosti – pokličite za ogled in prepričajte se sami!

Brez provizije za kupca. Slike prikazujejo abstraktni prikaz stanovanja.