Lj. Šiška – Brod: Kot 4s stanovanje + Garaža

V mirnem in zelenem okolju Broda, ob lahki prometni povezljivosti, vam predstavljamo prostorno 3-sobno stanovanje z možnostjo ureditve dodatne sobe. Stanovanje se nahaja v priljubljeni soseski Tacenski dvori, kjer se združuje udobje modernega življenja z mirom in bližino narave. Prisrčno vabljeni na ogled!

LOKACIJA
Stanovanje se nahaja ob Tacenski ulici, v mirnem delu Broda, stran od glavnih prometnih vpadnic, a z odlično dostopnostjo do ključnih točk:

• Bližina avtoceste: Hitra povezava do avtocestnega izvoza (2 min z avtom) omogoča enostaven dostop do centra Ljubljane, Aleje, BTC-ja ali drugih mestnih območij.
• Rekreacija: V neposredni bližini so gozdovi in rekreacijske poti na naši priljubljeni Šmarni gori, idealno za jutranje sprehode, kolesarjenje ali družinske piknike.
• Dostop do storitev: V 5 minutah hoje so trgovine (Hipermarket Spar), restavracije, lekarna, banka, pekarne in avtobusna postaja.
• Izobraževalne ustanove: Vrtec in Osnovna šola v bližini okoli 10 min hoje. Gimnazija Šentvid je prva gimnazija na poti proti centru, ki nudi vse najboljše pogoje za izobraževanje.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Velikost: 90,10 m² (terasa 12,2 m2); + shramba 10,1 m2;
• Leto izgradnje: 2006
• Energijski razred: C (35–60 kWh/m²a)
• Nadstropje: 1/4
• Število spalnic: 2 (z možnostjo ureditve 3 sobe ali pisarne)
• Terasa z razgledom na notranjo promenado, zelenje ter pogledi proti soncu.
• Parkirno mesto v garaži po dodatni ponudbi (možnost dokupa tudi z najemom, cena 20.100€)
• Protivlomna vrata, klimatska naprava, domofon
• Polno opremljeno (kuhinja Lesnina, omare Akron)
• Bližina vrta, šole, avtobusne postaje in avtoceste

RAZPOREDITEV PROSTOROV

• Svetel dnevni prostor: Prostorna dnevna soba z velikimi okni, združena s kuhinjo in jedilnico, povezana s teraso, idealna za druženje in sprostitev. Možnost dodatne preureditve v otroško sobo ali pisarno.
• Moderna kuhinja: Opremljena z visokokakovostnimi aparati in funkcionalno razporeditvijo.
• Dve spalnici:  Obe spalnici imata skupen predprostor z vhodom v skupno kopalnico.
• Dodatna Kopalnica: Deluje kot utility z ločenim WC-jem in umivalnikom.

PREDNOSTI LOKACIJE IN STANOVANJA

• Mirno bivanje: Stanovanje je locirano stran od prometnega hrupa, obkroženo z zazelenjeno ureditvijo promenade.
• Prihodnostna naložba: Možnost dokupa parkirnega mesta v garaži skupaj vrednost s stanovanjem znaša 450.000€. Cena samega stanovanja znaša 420.000€ z možnostjo dodatnega najema kleti ter parkirnega mesta po ločeni ponudbi.
• Sodobna oprema: Kuhinja in omare visokega cenovnega razreda, klimatska naprava, protivlomni sistemi.
• Družinska soseska: Bližina vse infrastrukture, vrtca, šol in otroških igrišč ustvarja idealne pogoje za družine.
• Pogled: proti soncu ter na Šmarno goro.
• Oprema: prodaja se opremljeno – Akron vgradne omare, spalnica Lesnina ter kuhinja po meri.

ZAKAJ IZBRATI TO STANOVANJE?
Če iščete prostorno stanovanje z možnostjo prilagoditve, ki ponuja hitro dostop do mesta in narave, je to prava izbira. Kombinacija moderne opreme, mirne lokacije in odlične infrastrukture naredi to nepremičnino idealno za družine, pare ali investitorje.Ob nakupu pa vam tudi brezplačno svetuje STUDIO68 arhitekt!

Ne zamudite priložnosti – pokličite še danes in si oglejte vašo novo rezidenco, ki jo boste vzljubili že ob prvem ogledu! Osebno priporočamo družinam ali parom ter vsem mladim po srcu. Se vidimo na ogledu.

Deljeni stroški prodaje.