LJ. CENTER, PRENOVLJENO + BALKON + DVIGALO

Romantično in moderno stanovanje v Bližini Ljubljanice na Poljanskem predmestju

V mirnem in zelenem okolju Poljanskega predmestja, ob živahni Poljanski cesti, se vam predstavlja vrhunsko prenovljeno stanovanje, ki združuje bližino centra s sproščeno meščansko atmosfero. Stanovanje, ki vam bo po ogledu tako zelo priraslo k srcu, da ga ne boste mogli več pozabiti. Dobrodošli na ogled!

LOKACIJA IN OKOLICA: SRCE POLJANSKE CESTE
Stanovanje se nahaja na Poljanski cesti, eni najbolj priljubljenih in dobro povezanih lokacij v Ljubljani. To je območje, kjer se stikata mir mestnega okolja in priročnost življenja v centru:

• Bližina reke Ljubljanice: Le nekaj minut hoje od stanovanja se začne promenada ob Ljubljanici do Špice, idealna za jutranji tek, sprehode s psom ali romantične večerne sprehode do centra.
• Dostop do centra: V minutah z avtom ali 7ih minutah hoje ste v središče Ljubljane, kjer vas čakajo kulturni dogodki, restavracije in zgodovinske znamenitosti.
• Prometna povezanost: Poljanska cesta je znamenita mestna ulica, ki vam omogoča hitro povezavo do obvoznice, centra mesta ali BTC-ja. Avtobusna postaja je le korak stran.

Bližina ključnih točk:

• Trgovine in storitve: V neposredni bližini so Mercator, Spar, lekarna, kavarne (npr. Kavarna Rog) ter lokalne trgovine.
• Izobraževalne ustanove: Osnovna šola Polje, vrtec Kekec in Gimnazija Poljane so dosegljivi v manj kot 10 minutah hoje.
• Rekreacija: Stanovanje se nahaja v bližini Grajskega hriba z ikoničnim Ljubljanskim gradom, ki ponuja številne sprehajalne poti, zgodovinske znamenitosti in panoramske razglede na mesto. Le malo naprej, pa se razprostira hrib Golovec – pravi raj za ljubitelje narave s gozdnimi potmi, pohodom po PST ali kolesarskim poligonom.
• Kultura in šport: V okolici je kulturni center Cukrarna, kulturni center Rog, Športni park Kodeljevo, ter številne kolesarske in sprehajalne poti ob Ljubljanici ali Grajskemu hribu ter hribu Golovec.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Velikost: 70,1 m²
• Balkon: 2 m² z razgledom na zeleno okolico
• Zastekljeno dvigalo
• Dvostranska osvetlitev
• Pogled proti naravi ter na mirno ulico
• Moderna kuhinja s premium aparati
• Prenovljene električne in vodovodne inštalacije
• Vrhunsko prenovljena kopalnica, ločen wc
• Leta 2011 prenova stanovanja ter stavbe
• Daljinsko ogrevanje, Pokrita kolesarnica, shramba v kleti

PREDNOSTI ŽIVLJENJA NA POLJANSKI CESTI

• Varna in družinska soseska: Območje je priljubljeno med družinami zaradi miru, zelenih površin in dobre infrastrukture.
• Narava na dosegu roke: Vsakodnevno lahko izkoristite bližino Grajskega hriba za sprehode nad mestom ali obisk gradu, medtem, ko vam hrib Golovec ponuja dodatno osvežitev v gozdu.
• Dinamičen vsakdan: Poljanska cesta je živahna, a ni hrupna – obiskovalci lahko uživajo v lokalnih kulinaričnih ponudbah ali priložnostnih kulturnih dogodkih.
• Dodana vrednost lokacije: Zaradi odlične povezanosti in novih kulturnih centrov v okolici, je Poljansko predmestje vedno bolj lokacija z dodano vrednostjo.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

• Svetel dnevni prostor z izhodom na balkon, primeren za družinske obroke ali večerno druženje.
• Moderno opremljena kuhinja z jedilnico, kjer boste uživali v pripravi gourmet jedi.
• Prostorna spalnica z dovolj prostora za veliko garderobno omaro ter dodatni mak-up kotiček.
• Luksuzna kopalnica v moderni zasnovi in dizajnerskimi detajli.

ZAKAJ IZBRATI TO STANOVANJE?
Če iščete prenovljeno stanovanje na lokaciji, ki vam omogoča hitro dostop do narave in mestnega življenja, je to prava izbira. Kombinacija modernega življenjskega stila, neposredne bližine Grajskega hriba in Golovca ter odlične infrastrukture naredi to nepremičnino idealno za aktivne posameznike, družine ali ljubitelje narave.

Ne odlašajte z ogledom. Že danes si vzemite čas za klic ter rezervirajte termin ogleda te ekskluzivne rezidence na Poljanski cesti!

Deljeni stroški prodaje.