Ljubljana – Vrhovci: PRODANO!

V družbi najbolj izjemnih lokacij v širši okolici centra, vam predstavljamo prisrčno in ravnokar prenovljeno stanovanje s pogledom proti Rožniku. Pokličite še danes za prisrčen ogled z nami!

KOLEZIJA, ČEZ OKOLICO PROTI ROŽNIKU, 62,12 m2, 2,5-sobno, zgrajeno l. 1987, adaptirano l. 2021, 2/10 nad., Ei: C (35 – 60 kWh/m2a)

Na odlični lokaciji vam predstavljamo vrhunsko hišo, urejeno v TOSKANSKEM STILU. Lokacija na vrhi hribčka, vam omogoča hiter dostop do obvoznice in centra mesta. Celotna infrastruktura (osnovna šola, vrtec, trgovine, bližina rekreacije – Rožnik, PST) v neposredni bližini bo povečala vašo kvaliteto bivanja in preživljanja prostih trenutkov. Hiša z vrtom, urejenim dovozom, ter ločeno vrtno hiško na vrtu vas z veseljem pričakujejo na ogledu.

Toskanska hiša z vrtom, 120.32m2, samostojna, zgrajena leta 2016, dokončno opremljena 2020, 274m2 zemljišča, P+1; Ei: D

Ko se pripeljete do parcele in odprete drsna vrata z avtomatskim odpiranjem, imate na dvorišču na voljo štiri parkirna mesta. Že takoj nas očara zunanji izgled hiše z rustikalno fasado in pravljičnim vrtom, ki nas popelje do vrtne hiške, ki je kot nalašč pripravljena za naše goste.

V bivalnem delu hiše nas razveseli stilna italijanska kuhinja in prostorna dnevna soba s kaminom in panoramskim pogledom na teraso. Ob vhodni veži nam je na voljo velika vgradna omara in dnevna kopalnica s tehničnim prostorom zadaj. Po lesenih stopnicah se povzpnemo do prvega nadstropja, z dvema spalnicama, dodatno sobo in kopalnico. Glavna spalnica proti vrtu ima v garderobni omari izdelan lepotilni kotiček za dame.

Hiša se ogreva na toplotno črpalko, kar vam zagotavlja nizke mesečne stroške. Talno gretje, visoki stropi iz sibirskega macesna, troslojna okna, videofon, teleskopska miza v kuhinji, masivna notranja vrata, trezorsko zapiranje, platnena streha na terasi z napenjalnim sistemom so dodatne kvalitete, ki vam bodo povečale užitek bivanja.

Hiša je bila v zgornjem nadstropju leta 2020 opremljena z žensko energijo.

Osebno priporočamo vsem, ki si želijo živeti na odlični lokaciji v idilični toskanski hiški.

Ne zamudite izjemne priložnosti in nas še danes pokličite! Veselimo se vašega klica!

Nepremičnina se prodaja s provizijo.

V arhitekturno urejeni soseski z urejenim parkiranjem ter vso infrastrukturo, se proti naravi Rožnika odpirajo pogledi nad samim mestom.

Urejen objekt z energetsko sanirano fasado in z urejeno okolico ter dostopi ima 3 kolesarnice, urejeno vhodno avlo z dvigalom ter svetlim stopniščem.

Stanovanje se s pogledi odpira proti vzhodnemu soncu in gleda čez sosednje objekte proti naravi Rožnika.

V celoti prenovljeno stanovanje v letu 2021, z zaključkom prenove z zamenjavo vhodnih trezorskih vrat v letu 2023. Prijetno vzdušje nam pričara že vhodna garderobna veža, kjer nas takoj pozdravi čez mesto odprt pogled dnevnega prostora. Kopalnica ob vhodu ponuja veliko banjo, dolg pult z umivalnikom ter velikim ogledalom. Praktično postavljen pralni stroj pod pult, daje prostor drugim opravilom nad pultom. Za jutranje udobje pa vas pogreje električno talno ogrevanje.

Pogled nas naravnost popelje proti zunanji loži, kjer najdemo zunanji gril ter oblazinjen sedalnik. Komarniki na novih francoskih oknih omogočajo poletno zabavo zunaj in znotraj stanovanja, medtem, ko nepovabljeni gostje ostanejo zunaj.

Dnevni prostor sedaj združuje kuhinjo z jedilnico ter ima na voljo poleg visečega počivalnika še dve delovni postaji.

Nova kuhinja je umaknjeno umeščena za kopalnico in tako daje prostor aktivnostim dnevnega dela. Ponuja vse kar imajo veliki: delovni otok, hladilnik, pomivalni stroj, veliko korito, ter parno pečico.

Spalnica se s prehodno garderobnim delom umika v globok in prijeten spanec, ki ga boste deležni vsako noč. Plise ponuja dodatno zastiranje francoskega okna, ki se odpira proti drevesom. Romantika serijsko!

Ogrevanje na toplarno; energetsko sanirana fasada; v celoti prenovljeno stanovanje s strojnimi in elektro inštalacijami; novi radiatorji; trezorska vhodna vrata; nova francoska okna s komarniki; bližina bazena, knjižnice ter vse ostale infrastrukture na dlani; urejeno parkiranje v soseski.

Osebno priporočamo vsem mladim po srcu, ki si želijo novega stanovanja po dosegljivi ceni!

Nepremičnina se prodaja s provizijo.