Ljubljana – Vič: Bližina Centra

V sami bližini centra mesta, nasproti sonca, se vam sedaj na trgu ponuja idealna priložnost za vaš nov dom. Iskana lokacija na koncu ulice v prenovi, ponuja dolge poglede na okolico. Pokličite še danes za ogled v vašem naslednjem prostem terminu. Z veseljem pričakujemo vaš klic, prodamo.

LJ. VIČ, BLIŽINA CENTRA, 233 m2, samostojna, zgrajena l. 1990, 320 m2 zemljišča, Ei: D  (60 – 105 kWh/m2a)

Lastnosti nepremičnine

Dodaten opis

Hiša se nahaja v soseski poleg južne obvoznice, v zalednju narave. Izhod iz mesta na dlani, kot tudi hiter dostop do centra in v neposredni bližini vseh pomembnih mestnih znamenitosti in infrastrukture. Nakupovanje, zabava in prireditve v centru mesta, so dosegljive vsak dan.

Na dovozu nas pozdravi veliko dvorišče, ki nas spominja na življenje na podeželju. Parkiranje se priročno nahaja ob samem dvorišču na nasprotni strani od hiše. Dodaten nadstrešek ob hiši nudi letne zabave ob žaru ter naravi. Novi garažni boks za vsa kolesa in ostale športne rekvizite.

Parcela na koncu ulice, omogoča dodatne užitke pri urejanju vrta od jutra do večera.  Vsak dan na prostem pa tudi lahko z nasmehom spremljate sončne vhode ter sončne zahode, saj je parcela brez sosednjih hiš na sončni strani.

Prostorna dnevna soba
Dnevna soba, omogoča čudovit razgled na naravo vrta in ponuja občutek, kot da ste v parku. Iz dnevne sobe nasproti sonca, lahko uživate ob pogledu na drevesa od jutra do večernega sonca.

Dodatna dnevna soba

Dodatni prostor ob vhodu, se lahko uporabi kot dodanto dnevno sobo ali klubsko sobo. Je tako lahko na razpolago kot pisarna, soba za goste ali fitnes. Ima ločen vhod direktno iz dvorišča in je tako primerna tudi za oddajanje.

Dnevni del

Ločen vhod v kuhinjo z jedilnim prostorom ponuja mirno pripravo hrane. Idealno za prijetna družinska srečanja ter nenapovedane obiske. Povezanost z dnevnim prostorom skozi drugo vhod ter dodatno dnevno sobo na drugi strani vhodne avle, omogoča največ dinamike pri dnevnih opravilih in druženju. Kamin pričara romantične trenutke v zimskih večerih. Celoten dnevni del osvetljen iz vseh sončnih smeri neba.

Dnevna kopalnica in servisni prostor

Naproti vhodne avle se nahaja kopalnica, ki hkrati deluje tudi kot utility. V prehodnem servisnem prostoru ob kopalnici se nahaja kurilnica na olje.

Glavna spalnica

Glavna spalnica ima dovolj prostorna za zakonsko posteljo in veliko garderobno omaro, ter dodatni make-up kotiček. Francosko okno pa nudi lepe razglede na vrt za hišo. Zavzema celoten del na eni strani stopnišče in je tako ločeno od ostalih sob, povezana z veliko kopalnico ter dodatno garderobno nišo.

Dve sobi

Obe sobi se nahajata v mansardi in sta dovolj veliki tudi za francosko posteljo ter veliko garderobno omaro. Prav tako pa si boste z lahkoto tukaj uredili domačo pisarno s knjižnico ali dodatno otroško sobo. 

Uporabni prostori

Kurilnica na olje v pritličju, omogoča prehod do druge dnevne sobe, ki ima svoj izhod na dovozu. V pritličju kopalnica s tušem, wc-jem ter pralnim kotičkom. Velika kopalnica v mansardnem nadstropju z veliko kotno banjo, wc-jem, bidejem ter dvojnim umivalnikom. Shramba pod stopnicami, dodatno garderobno nišo v mansardi, ter novem zunanjem boksu ob hiši.

Zunanji prostori

Za uživanje na prostem poskrbijo zunanja terasa in paviljon, kjer lahko ob grilu uživate v poletnih zabavah. Vsa vrtna orodja ter pripomočke lahko mirno pospravite v zunanji boks. Veliko dvorišče z dovozom, omogoča lahko obračanje vozil ter odpira prostor ob samem prihodu.

Dodatno

Ob vsakem prostem trenutku vam okolica s teraso, paviljonom in žarom pripravi zabavo vsak vikend. Francosko okno iz spalnice pa ponuja dodano vrednost v življenju. V hiši je več prostorov za hrambo. Parkiranje je ob samem dvorišču in na dovozu za več kot dovolj gostov zabav, ki jih boste prirejali.

Kvalitete

V naravi; mirna in prijetna soseska s cesto v prenovi; hiter dostop do centra mesta in obvoznice; v bližini vse infrastrukture; ogrevanje na olje; balkon;  terasa, vrt.

Hišo priporočamo vsem, ki iščejo prostorno, svetlo in udobno bivanje z vrhunskim razgledom in odlično lokacijo v neposredni bližini centra prestolnice. Z veseljem pričakujemo vaš klic za ogled!

Ogledi možni po predhodni najavi na dan odprtih vrat.

Prodaja z deljenimi stroški.