Ljubljana – Šiška: Vrhunsko prenovljeno stanovanje z balkonom

Vrhunsko prenovljeno stanovanje s pogledom na rožnik in dvostransko osvetlitvijo. Stanovanje se nahaja v okolici kina šiška, v mirnem in zelenem mestnem okolju. vabljeni v prenovljeno stanovanje.

LJ. ŠIŠKA, 87 m2, 3,5-sobno, zgrajeno l. 1976, adaptirano l. 2024, 6/8 nad., Ei: D  (60 – 105 kWh/m2a)

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 87,00 m²
• Nadstropje: 6/8
• Dvigalo
• Št. spalnic: 2
• Št. kopalnic: 2
• Shramba
• Ločen WC
• Vseljivo takoj
• Balkon
• Parkirno mesto
• Primerno za invalide
• Kolesarnica
• Ogrevanje z radiatorji
• Klimatska naprava
• D (60 – 105 kWh/m2a)
• Ogrevanje s klimo
• Toplovod
• Protivlomna vrata
• Domofon
• Optični internet
• Prezračevalni sistem
• Bližina vrtca
• Bližina šole
• Bližina rekreacijskih površin
• Bližina narave
• Bližina avtobusne postaje
• Bližina avtocestnega izvoza
• Bližina centra
• Bližina restavracij
• Primerno za družine

Dodaten opis

Lokacija omogoča bližino vseh pomembnih storitev, kot so šole, vrtci, zdravstveni dom, trgovine (Aleja, Mercator) in mestni potniški promet, hkrati pa je v bližini čudovitih naravnih površin, kot so Mostec, Rožnik in PST. Odlična prometna povezanost z bližnjim priključkom na mestno obvoznico ter bližino centra mesta je dodana vrednost v vsakdanjem življenju.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:
Stanovanje v izmeri 87 m² se nahaja v 6. nadstropju (od skupno 8) v stavbi z dvigalom in vključuje:

• Prostorna vhodna veža za veliko garderobnih omar
• Kuhinjo z jedilnico
• 3 sobe (2 spalnici in kabinet)
• Svetel dnevni prostor z balkonom
• Kopalnico z WC-jem in ločen WC
• Shrambo (utility)

Stanovanju pripada tudi kletna shramba v pritličju stavbe.

GLAVNE ZNAČILNOSTI STANOVANJA:

• Prenova (leto 2024): Nova elektro in vodovodna inštalacija, talne obloge (keramika in parket “ribja kost”), nova notranja vrata, PVC okna z dvoslojno zasteklitvijo ter protivlomna vhodna vrata.
• Ogrevanje: Daljinsko preko skupne toplotne postaje, novi radiatorji s termostatskimi ventili.
• Svetli prostori: Stanovanje ima pogled na obe strani – Celovško cesto in Rožnik.
• Balkon: Uživali boste lahko na balkonu s razgledom nad mestom proti vzhodu.

DODATNE INFORMACIJE:

• Stavba ima dvigalo, urejeno okolico, nizke obratovalne stroške ter daljinsko ogrevanje.
• Domofon z možnostjo centralnega odklepanja vhodnih drsnih vrat.
• Video kukalo na protivlomnih vratih.
• Naravno prezračevanje preko notranjih zračnikov, zagotavlja svež zrak v prostorih.
• Nova klima naprava v montaži.

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA:

• V neposredni bližini so osnovne šole (Hinko Smrekar, Valentin Vodnik, Rihard Jakopič), vrtec, zdravstveni dom, lekarna, trgovine in storitvene dejavnosti.
• Postaja za mestni avtobus je v neposredni  bližini bloka.
• Priključek na obvoznico je le 1 km stran, do centra mesta pa je 2,5 km.
• Ljubitelje narave bodo navdušile bližnje sprehajalne poti po Mostecu, Rožniku in PST.

PARKIRANJE:

• Pred stavbo so na voljo parkirna mesta za stanovalce.
• Možen je tudi najem parkirnega mesta v bližnji garažni hiši (70 €/mesec).

To stanovanje osebno priporočamo in je IDEALNO ZA DRUŽINE in vse MLADE PO SRCU, ki iščejo PROSTORNO, SVETLO in VRHUNSKO PRENOVLJENO DOMOVANJE NA ODLIČNI LOKACIJI. Ne zamudite priložnosti! Pokličite nas za več informacij in ogled.

Deljeni stroški prodaje.