Ljubljana – Bežigrad: Prenovljeno stanovanje s pogledom na grad

  • 395.000,00€
Slovenija, Ljubljana Šiška

Overview

Property ID: LJ-B-A-35S
  • Stanovanje
  • Property Type
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Room
  • 1
  • Bathroom
  • 83,6
  • m2

Description

Adaptirano stanovanje z izjemnim pogledom nad mestom vse do Ljubljanskega gradu ter Kamniških Alp. Možnost dodatnega nakupa garaže v bližini. Parkiranje na parkirišču ob objektu ter okolici. Bližina centra mesta ter UKC-ja je na dlani. Vabljeni na ogled.

LJ. BEŽIGRAD, 83,6 m2, 3,5-sobno, zgrajeno l. 1963, adaptirano l. 2025, 14/14 nad., Ei: D  (60 – 105 kWh/m2a)

Lastnosti nepremičnine

  • Velikost: 83,60 m2
  • Nadstropje: 14/14
  • Dvigalo
  • Št. spalnic: 2
  • Št. kopalnic: 1
  • Shramba
  • Vseljivo takoj
  • Balkon
  • Parkirno mesto
  • Garaža
  • Primerno za invalide
  • Kolesarnica
  • Ogrevanje z radiatorji
  • D (60 – 105 kWh/m2a)
  • Toplovod
  • Protivlomna vrata
  • Domofon
  • Možnost polnilne postaje
  • Optični internet
  • Delno opremljeno
  • Bližina vrtca
  • Bližina šole
  • Bližina rekreacijskih površin
  • Bližina narave
  • Bližina avtobusne postaje
  • Bližina centra
  • Bližina restavracij

Dodaten opis

Sama lokacija Savskega naselja je zelo priljubljena soseska, saj ponuja veliko zelenjarekreacijskih površin, bližino narave ter PST, vse infrastrukture, nove ceste ter parkirišča. Možnost dodatnega nakupa garaže. Urejena okolica, urejen in redno vzdrževan blok, ponuja vsakodneve užitke v življenju.

Studio68: https://studio68.si/property/lj-bezigrad-savsko-35s/

Tehnični podatki

Površina: neto 73,6 m², loža 6,0 m² (orientirana na jug), pripadajoča klet 4,0 m²; 2x Dvigalo; Ogrevanje na toplarno, sanitarna voda na pametni bojler; Parkirno mesto: Možnost parkiranja neposredno ob stavbi, najema ograjenega parkirnega prostora ali dodatnega nakupa garaže.

Razporeditev prostorov

Stanovanje je skrbno zasnovano in odlično razporejeno, kar omogoča prijetno bivanje:

  • Prostorna predsoba: Osrednji vhodni prostor, ki omogoča dovolj prostora za garderobo in shranjevanje, ter povezuje vse prostore.
  • Kuhinja z jedilnico: Prostorna kuhinja z jedilnim delom, panoramskimi okni z orientacijo na zahod. Ponuja obilico naravne svetlobe in je idealna za prijetna družinska srečanja.
  • Dnevna soba: Svetel in prostoren osrednji prostor stanovanja, ki gleda proti jugi in ima izhod na ložo. Tukaj lahko uživate v razgledu na Ljubljanski grad in park spodaj.
  • Glavna spalnica: Prostorna soba z garderobnimi omarami in neposrednim izhodom na ložo. Primerna za zakonsko posteljo in dodatni kotiček za ličenje ali branje.
  • Druga spalnica: Primerna kot otroška soba, domača pisarna ali soba za goste. Ima pogled na park in zagotavlja prijetno bivalno atmosfero s sončnimi zahodi.
  • Kopalnica: Popolnoma prenovljena in povečana kopalnica s sodobno walk-in tuš kabino in kakovostnimi kopalniškimi armaturami.

Oprema in prenova

Stanovanje je v začetku leta 2025 prestalo celovito prenovo, ki vključuje:

  • Nove elektro, vodovodne in ogrevalne inštalacije;
  • Dodatno zvočno in toplotno izolacijo tal;
  • Talne obloge iz kakovostnega vinila (v imitaciji naravnega hrasta) ter keramike v predsobi in kuhinji;
  • Protivlomna vrata iz masivnega hrastovega lesa;
  • Popolnoma prenovljeno kopalnico z moderno opremo (Hansgrohe armature, Geberit WC);
  • Vgrajena nova stikala in vtičnice TEM Čatež ter sodobna LED osvetlitev.

Lokacija in infrastruktura

Stanovanje se nahaja v mirnem in urejenem predelu Ljubljane, ki ponuja vse prednosti mestnega življenja:

  • Bližina mestnega jedra: Le nekaj minut stran od ljubljanske obvoznice in mestnega središča;
  • Naravne lepote: Razgled na Ljubljanski grad, bližina parka in sprehajalnih poti PST;
  • Infrastruktura: V neposredni bližini so trgovine, šole, vrtci, fakultete, zdravstveni dom, pošta, banke ter avtobusne postaje;
  • Rekreacija in sprostitev: Lokacija omogoča hiter pobeg v naravo, saj so Kamniške Alpe in okoliška hribovja na dosegu roke.

Prednosti nakupa

  • Odlična lokacija z vrhunskim panoramskim razgledom;
  • Popolnoma prenovljeno stanovanje;
  • Loža s sončno orientacijo na jug;
  • Mirna soseska z obilico zelenih površin;
  • Možnost parkiranja ali nakupa garaže.

Stanovanje osebno priporočamo vsem, ki iščejo prostorno, svetlo in kakovostno domovanje v bližini mestnega središča. Z veseljem vas pričakujemo na ogledu!

Deljeni stroški prodaje.

Details

Updated on 10 februarja, 2025 at 3:52 pop
  • Property ID: LJ-B-A-35S
  • Price: 395.000,00€
  • Property Size: 83,6 m2
  • Bedrooms: 2
  • Room: 1
  • Bathroom: 1
  • Garage: 1
  • Year Built: 1963
  • Property Type: Stanovanje
  • Property Status: PRODAJA

Energy Class

  • Energetic class: D
  • Global Energy Performance Index:
  • Renewable energy performance index: 60-105 kWh / m2a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact Information

View Listings

Enquire About This Property

Similar Listings

Compare listings

Compare
Miha Novak
  • Miha Novak