Lj-Center: Hiša na Poljanski

Property Description

Prodamo večinski del stare meščanske hiše na Poljanski cesti v Ljubljani. Trenutna namenska raba je za poslovni namen. V pritličju sta delujoča dva lokala, ki nista predmet prodaje. Predmet prodaje je kletna etaža, ki se odpira na spodnjo ulico, vhod v pritličju, prvo nadstropje in mansarda. Celotna površina za prodajo obsega 365m2.

– Uporabna vrednost prostorov je zelo velika saj se v nadstropju navezujejo eden na drugega brez hodnika. Trije glavni prostori, ločena soba ter dodatna čajna kuhinja. Sanitarni del je logično umaknjen in se navezuje na stopnišče. Tri sanitarije omogočajo uporabo za zaposlene ter stranke. Okna so velika, zato so prostori naravno lepo osvetljeni iz južne strani. Nadstropje v izmeri 110m2.

– V obeh nadstropjih je obnovljen parket, v vhodnem pritličnem delu je teraco, v kleti pa keramika; streha je bila obnovljena leta 2000.

– Mansarda je odprta in prostorna v izmeri 137m2. Sestavljata ga dva visoka enakovredna prostora s strešno osvetlitvijo.

– Klet ima visok strop – 2,9m z oboki in skupno površino 31.5m2. Primerna za oddajanje ali za servisni namen obstoječe nepremičnine.

Z etažiranjem v teku se bo spremenila namembnost v stanovanjsko.

Cena  je glede na lokacijo zelo ugodna, zato z veseljem pričakujemo vaš klic že danes!

Način prodaje: kupec lahko plača svoj del provizije ali pa prevzame plačilo davka na promet z nepremičninami.